535 – 1000
Borgartún , 105 Reykjavík
149.000.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
201 m2
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Lyfta
Fasteignamat
46.150.000 Kr.
Brunabótamat
0 Kr.

*** SÝNUM SAMDÆGURS - BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ ERLING PROPPÉ S:690-1300 & HAFÞÓR ÖRN 699-4040 ***

STAKFELL fasteignasala kynnir einstaka penthouse íbúð í hjarta Reykjavíkur:
  • 201,8 fermetra þakíbúð á 7.hæð, íbúð 189.3fm, 12.5fm geymsla.
  • Lyfta gengur beint upp í íbúð
  • Þriggja metra lofthæð
  • 167 fermetra svalir, sem snúa að mestu leiti í suður
  • Möguleiki á að hafa rafmagnspott á svölum
  • Tvö einkabílastæði í upphitaðri bílageymslu, lagnir klárar fyrir hleðslustöð og rafbílinn.
  • Einstakt útsýni yfir Faxaflóan, Esjuna og Reykjavík
  • Stutt er í alla þjónustu, gönguleiðir, sundlaug, líkamsrækt og glæsilega mathöll í Borgartúni

ATH. Íbúðin afhendist tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu, auglýsingaefni og 3D teikningar eingöngu til hliðsjónar. 

Íbúðin er rúmgóð, vel skipulögð, sérlega björt og samanstendur af: 
  • Hjónasvítu með fataherbergi og sér baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir baðkari, stór glerrennihurð sem opnast til suðurs út á svalir
  • Rúmgóðu björtu 41.4fm alrými með gluggum á 3 vegu sem rúmar eldhús, borðstofu og betri stofu, stór rennihurð í eldhúsi út á svalirnar til suðurs, útgangur úr borðstofu á austur svalir. 
  • Sjónvarpsrými með dyrum út á svalir. 
  • Tvö rúmgóð svefnherbergi
  • Rúmgott baðherbergi 
  • Þvottahús
Húsið er klætt að utan með tveimur gerðum af liggjandi báruklæðningu. Efri hluti hússins er hvítur en neðri hlutinn grár með viðarlitum flötum milli glugga. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Erling Proppé Aðstoðarmaður Fasteignasala, í síma 690-1300 eða [email protected]
Hafþór Örn, Aðstoðarmaður Fasteignasala, í síma 699-4040 eða [email protected]
Þorlákur Löggiltur fasteignsali. 


Hafið samband og fáið senda skilalýsingu og söluyfirlit.


Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar, 0,3%.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.

Senda fyrirspurn um eignina