535 – 1000
Bríetartún 9 - öll 7.hæðin , 105 Reykjavík
0 Kr.
Fjölbýli
11 herb.
354 m2
Stofur
5
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
5
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2018
Lyfta
Fasteignamat
209.750.000 Kr.
Brunabótamat
35.300.000 Kr.

STAKFELL fasteignasala kynnir: 5 glæsilegar íbúðir með gistileyfi, öll 7.hæðin við Bríetartún 9, 105 Reykjavík. Um er að ræða einstakt fjárfestingar tækifæri til að eignast heila hæð í þessu nýlega flotta húsi í hjarta Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar gefur Erling Proppé, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 690-1300 eða netfang [email protected]


Íbúðirnar á 7.hæð eru alls fimm: 
701 skráð 68,2fm - 2 svefnherb, 1 baðherb.
702 skráð 70,0fm - 1 svefnherb. 1 baðherb.
703 skráð 60,6fm - 1 svefnherb. 1 baðherb.
704 skráð 57,9fm - 1 svefnherb. 1 baðherb.
705 skráð 97,8fm - 2 svefnherb, 2 baðherb. 


Forstofa: Allar íbúðirnar eru með flottum sérsmíðuðum gæða innréttingum frá Schmidt úr Parki Interiors.
Eldhús: Allar íbúðirnar eru með flottum sérsmíðuðum svörtum gloss gæða innréttingum frá Schmidt úr Parki Interiors með spanhelluborði, blástursofn með kolasíu frá AEG og innbyggðri uppþvottavél.
Baðherbergi: Allar íbúðirnar eru með vandaðri innréttingu, spegill með lýsingu, walk in sturtu, upphengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Gólfefni: Allar íbúðirnar eru með gólfhita með stýringu í öllum rýmum og glæsilegum Calcatta marmara flísum úr Parki Interiors á stofu, eldhúsi, svefnherbergjum og baðherbergjum. 
Auka: Myndavéladyrasími, álklætt hús, yfirbyggðar flottar svalir með lýsingu. 

Allar nánari upplýsingar veitum við fúslega,
Erling Proppé, Aðstoðarmaður fasteignasala, S 690-1300, [email protected]
Þorlákur Ómar Einarsson, löggiltur fasteignasali.


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STAKFELL fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Senda fyrirspurn um eignina