535 – 1000

Laufásvegur

101 Reykjavík

Tegund
Einbýli
Stærð
341 m2
Herbergi
10
Stofur
3
svefnherbergi
7
baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingarár
1915
Lyfta
Nei
Fasteignamat
97.950.000 kr.
Brunabótamat
55.950.000 kr.
áhvílandi
0 kr.

Verð 107.500.000 kr.

Stakfell, s: 535 100, kynnir: Einbýlishús við Laufásveg 22 í Reykjavík. Tvær hæðir og ris auk sér íbúðar í kjallara, með bílskúr og sér bílastæði. Heildareignin er skráð skv. nýjum eignaskipasamningi  318,3 fm. í matshl. 01 auk bílskúrs 23,0 fm. í matshl. 02, samtals 341,3 fm.  Í húsinu eru 10 herbergi alls, auk geymslurýmis og bílskúrs.

Eignin er vel staðsett við Laufásveg með frábæru útsýni til suðurs yfir Reykjavíkurtjörn. Húsið er timburhús, byggt árið 1915, í suður-Evrópskum stíl, lokað að götunni en opið út í garðinn til suðurs.
 
Aðalinngangur er á fyrstu hæð. Komið er inn í anddyri og þaðan inn í hol, en þar er stór og fallegur stigi upp á aðra hæð. Á fyrstu hæð eru tvær samliggjandi stofur auk borðstofu, gestasnyrting, fataherbergi, eldhús og lítill geymsluskápur (kalt búr). Eldhúsið er með viðarinnréttingu og klætt panel. Úr stofu er gengið út á suðursvalir og sólverönd.
 
Á annarri hæð eru þrjú svefnherbergi, eitt með svölum til suðurs, og baðherbergi og sér salerni.
 
Í risi eru tvö lítil herbergi undir súð, sem í upphafi voru vinnukonuherbergi. Opið geymslurými er einnig í risi.
 
Í kjallara er séríbúð: tvö herbergi, eldhús og baðherbergi. Sérinngangur er fyrir kjallaraíbúð, en einnig er stigi upp á fyrstu hæð. Stór og góð geymsla er í kjallara og þvottahús með sérútgangi út í garð.
 
Bílskúrinn er við hlið hússins, með glugga sem snýr að húsinu. Undir bílskúr er geymslurými. Garðurinn er gróinn með litlu garðhýsi sem fellur vel að útliti aðalhússins.

Húsið var klætt að utan í kringum 1980
Klósett og bað sett í kjallaraíbúð ca. 1990-2000
Nýtt járn var sett á þakið í kringum 2000
Rafmagn var endurnýjað á árunum 1985-1990
Kjallari dýpkaður í kringum 1980
Dren var endurnýjað götumegin í kringum 1995

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is eða Karen Ósk Sampsted nemi til lögg. fasteignasala í síma 869 9967
 
 
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 
 
 
 

Senda fyrirspurn Prenta Deila

Senda fyrirspurn vegna

Laufásvegur, 101 Reykjavík

Sjá allar myndir stórar Spila myndasýningu